聯準會(Fed)日前百家樂教學網站宣佈利率「連二凍」，市場測度Fed已辦妥升息工作，動員美債殖利率拉回。最新統計顯示，與美債殖利率呈正向走勢的房貸利率，上週寫下16個月來最大跌幅，也讓房貸需要難得顯露回升現象。
路透社等外媒新聞，依據美國房貸銀行協會(Mortgage Bankers Association，MBA)最新統計，截至11月3日當週，美國房貸市場主流30年期固定利率房貸(30-Yr fi卡 利 百家樂 試 玩 版xed-rate mortgage)平均利率從前週786%降至761%，跌幅達025個百分點，創2024年7月下旬以來最大單週跌幅。
因為市場測度美國進入歷久高利率時代，10月底，美國房貸利率一度直逼8%大關，站上2024年來最高水準，但是近期已持續兩週遞減。百家樂抓對子MBA副總裁Joel Kan指出，來由包含有美國財務部第四季新發債量低於預期，減低債券供應包袱，加上就業市場降溫，Fed釋出鴿派訊號，美債買盤回流拉低殖利率，房貸利率隨之下滑。
MBA數據顯示，經季候調換後，截至11月3日當週，衡量房貸申請案量的市場綜合指數(Market Composite Index)較前週上升25%，為一個月來首見。
從轉貸(Refinance)、購屋(Purchases)兩大項目來看，MBA統計，轉貸指數(Refinance Index)較前週提升2%，比擬上年同期減少7%；百家樂 大眼仔購屋抵押指數(Purchase Index)較前週上揚3%，但較上年同百家樂 問路期大減20%，顯示房貸利率雖顯著回落，天價房價仍讓買盤卻步。
