固然此匯報來自官方，但仍存在諸疑心點，關連部分在採用待售和空置兩個詞時頗有含糊之處。
在全國商品房空置觸發各界熱議之際，國在線 百 家 樂家統計局昨日亮出了官方說法。統計局公布的數據顯示，截至本年6月末，全國房地產開闢企業商品房待售面積為19182萬平方米，此中，商品住宅待售面積為10646萬平方米。
不可依此算計空置率
統計局同時公布了這些指標的起源和想法。
統計查訪對象是具有法人資歷的孑立核算的房地產開闢與經營單元，也包含有附營的房地產開闢與經營業務事件單元。
截至6月末，相符填報要求的房地產開闢企業（單元）為80522家。采用普遍查訪想法，由所有相符填報要求的房地產開闢企業（單元）在統計制度規定時間內上報地點區（縣）統計局，然后逐級匯總。
匯報顯示，2009年全國商品住宅販售86185萬平方米，對應的販售套數為804萬套，折合一套約107平方米。依此算計，目前全國商品住宅待售套數約99龍7 百家樂5萬套。
此前，社會謠言全國商品房空置約6500萬套，該說法得到了關連部分的澄清。但是，中心電視臺近日接連暴露北京、天津等樓盤存在大批空置的場合。
此番公布待售數據，并非意味著可以據此了解全國商品房空置的真理場合。
統計局昨日表明，國際上通用的在房屋中空置率是指某一時點上所有空置在房屋中面積與全體在房屋中面積存量之比，不便用商品房待售面積算計在房屋中空置率。正確的在房屋中空置率數據的獲取，有待于全國住房普查或含有相應住房信息的人口普查。
空置≠待售
固然此匯報來自官方，但仍存在諸疑心點，關連部分在採用待售和空置兩個詞時頗有含糊之處。
統計局獨特辯白稱，待售面積不等于空置面積。商品房待售面積是指房地產開闢企業已竣工商品房中至匯報期尚未售出或出租的面積，住房空置面積是指某一時點上已經售出但實質無人棲身的住房面積。
但在2009年全國兩會時期，住房和城鄉建設部房地產監管司司長沈建忠給出的說法令有差異。
我想辯白一下，我國空置的概念同國際上并不是同一個概念，依照國家統計局的辯白，這個空置是竣工以后沒有賣出去或者沒有租出去的這百家樂 注碼法樣一個概念。沈建忠公然表明。
此外，這是比年來統計局初次以待售面積用詞發行關連數據，而此前該部分也曾多次採用空置面積一詞。
如在發行2008年1～12月全國房地產市場運公價況時，統計局便領會表明，截至當年12月末，全國商品房空置面積164億平方米，此中，空置商品住宅9069萬平方米。
但是，在進入2009年后，國家統計百 家 樂 補 牌 規則局便從未發行過全國商品房空置面積的場合。
至于昨日國家統計局緣何遺棄本來慣用的空置，而採用如今的待售，其來由目前尚不得而知。
昨日國家統計局匯報顯示，截至2008年底，全國商品房待售面積為18626萬平方米，此中商品住宅10660萬平方米。
而此前的數據顯示，當年年底全國商品房空置面積164億平方米，兩者相差2200萬平百 家 樂 試 玩方米。（
