本月30日廣州將出讓11塊地塊，此中有5塊為二類棲身用地，其余地塊包含有商業辦公用地、商務金融業用地、平凡倉儲用地等。此外，廣州12月份還有十余宗地盤將推出。
月末推地難現地王
從地區上看，此次地塊出讓涉及到荔灣、海珠、番禺、白云、花都等多個區域，番禺漢溪、萬博地塊為絕對主角，有4塊地塊位于番禺。此中漢溪地塊一至地塊九安排打造為都市中央的大型商業綜合體，依據安排指標，地塊總體的建筑面積前程可以過份50萬平方米，建筑面積大于天河正佳廣場。據業內人士揭露，由于11宗地均為靚地，目前已經引起萬科、保利、龍湖等大集團注目。此中荔灣區珠江以南、滘口大街以百家樂 作弊北、滘口涌以西AF010114棲身地塊已經吸收4家企業出價。解析人士指出，固然地塊不乏市中央地盤，不過前提并不算十分突出。我估算顯露地王可能性不大。方圓地產首席解析師鄧浩志表明。
標桿房企11月拿地積極
時至年底，在全國范圍內，地盤出讓都進行得如火如荼。
昨日，萬達集團在京以14億元投得通州北苑商業區西區地塊。地盤面積742萬平方米，建設用地473萬平方米，折合樓面價95288元平方米。
據中原集團研討中央監測的13個焦點都會數據顯示，11月前15天各地經營性用地供給約797公頃，已過份10月份777公頃的供給量。據其統計，11幸運6百家樂月前22天萬科、綠城、招商、保利、富力和金地5家企業合計拿地權益付款價到達11045億元，權益建筑面積達32795萬平方米。此中萬科佔領首位，拿地權益付款價到達3866億元，權益建筑面積達11952萬平方米。
執政機構推地意愿也很強烈。北京在11月23日會合出讓兩塊地盤，在月底，還有6塊地盤入市。而天津地盤買賣中央11月23日發行兩則公告表明，將公然掛牌出讓兩宗地，總起始價42億元。大連百 家 樂 遊戲 免費 試 玩也于24日掛牌5塊地塊。
專家解析
年尾加速推地緩解住宅供給包袱
統計顯示，上半年全國住宅用地供給僅辦妥全年方案的296；第三季度，全國105個重要監測都會地盤供給543萬公頃，環比減少426，同比減少3775。地盤出讓收入也大幅萎縮。據偉業我愛我家市場研討院的統計數據，本年1至10月306個都會地盤買賣23640宗，地盤出讓金14027億元，與上年全年比擬減少3710。此中，一線都會與上年全年比擬更是大幅減少5153。
中原地產市場研討部總監張大偉解析以為。從8月份開端，整體市場的地盤價錢因成交量復蘇而再現升溫。
鄧浩志則以為，就廣州而言百 家 樂 數據，固然11月底的拍賣不會對樓價和市場產生走勢上的顯著陰礙，不過由于本年上半年和上年下半年廣州地盤市場都一直冷遇，這將陰礙來歲下半年廣州一手住宅的新增供給。在市場連續復蘇之下，前程假如后續供給跟不上，可能導致漲價。所以廣州假如不在剩餘的一個半月抓百家樂 不倒翁住賣地，恐怕來歲下半年開端一手住宅供給會連續緊迫。
他表明，目前廣州一手住宅各區存量大約在10~12個月之間，低于9個月就會逐步展現供給緊迫的場合。
報導鏈接
上海認定5萬套住宅需繳房產稅
上海市稅務局日前公布了全市應繳納房產稅的住房最新統計數據。截至目前，上海共認定約5萬套住房需求繳納房產稅，此中上年認定2萬余套，本年約3萬套，此中90實用04的稅率。假若按2011年房產稅征收程度算計，本年的房產稅收入大概在60億元以內。
廣州日報
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