博鰲亞洲論壇開了10次年會，房地產市場10次都是該年會的議題之一，中國房地產之炙手可熱，可見一斑。
作為博鰲亞洲論壇的收官分論壇之一，本年的房地產分論壇，將主題定為連續調控下的房地產首創，既注目嚴肅調控政策下中國房地產市場，也注目這一市場的前程成長路徑。
本年1月，中國出臺新國八條樓市調控新政，提出從嚴訂定和執行住房限購舉措，隨后內地35個限購都會相繼出臺限購政策，一線都會房產買賣數目回聲而落。
嚴肅的政策調控之下，本年到會的貴賓甚至過份往年，包含有住房和城鄉建設部政策研討中央主任陳淮、SOHO中國董事長潘石屹、創新集團總經理劉曉光、怡海置業董事長王琳達在內共有7位貴賓介入了交談，是比年來最多的一次。
下半年降10以上？
劉曉光、潘石屹兩位房產大佬均在講話中提到，在北京、上海等一線都會，樓市成交驟減50，樓市調控新政下猛藥不能謂沒有wm真人功效。
劉曉光表明，途經此輪調控，大的雙軌制格局根本確認，而一些熱門都會過快增長的現象也得到遏制，不光北京、上海的銷量大跌50擺佈，這些都會周圍地域的地產價錢也開端松動。他以為，調控功效在本年8月會表現得加倍清晰，屆時，房價將可能顯露同比10以上降幅。
潘石屹則解析說，中國的樓市調控政策以2011年為分水嶺，之前是對來由進行調控，調控對象是市場的供給量、需要百 家 樂 路 單量，用地盤、錢幣政策、按揭抵押成數去調控，而本年開端直接調控結局，直接限價、限購，因此全國35個限購都會歐博百家樂試玩成交量顯露大跌。
1989年即進入房地產市場的怡海置業董事長王琳達說，她幾乎經驗過國內所有的樓市調控，此輪調控是她碰到的最嚴肅調控。與劉曉光的見解類似，王琳達相信，從二季度起，調控成效正百家樂 沙龍日益展示。而跟著執政機構保障百家樂 和 英文房的大批出臺，對商品房市場也有一定的陰礙。
在此之前數日，華遠集團董事長任志強在北京召開的媒體溝通會上曾表明，預估全國房價下調不會過份15。由於房地產企業本年的日子遠比2008年好過，房企不會像彼時一樣，貶價幅度到達20~30。潘石屹則近似負氣地說，房地產價錢2011年之前是市場說了算，2011年之后是執政機構說了算。
