在市場成交量動員下，一線房企資本鏈緊迫水平得到緩解，開端新一輪密集拿地開闢過程。最近，各大著名房企，如萬科、保利、綠地、龍湖等都不約而同抉擇在二三線都會圈地。武漢房地產市場對沿海房企大鱷開釋著強勁的吸收力，成為不少房企的華中基地。
外來品牌武漢忙圈地
在上周剛才了結的武漢第十次地盤拍賣會上，廣州越秀與中海地產中海九號宅邸中海尚湖世家 在近1個小時百 家 樂 圖片的劇烈競價后，終極以1201億勝利競得后湖塔子湖熱點地塊；九州 百 家 樂 技巧來自南京的朗詩地產以487億拿下光谷一地塊，外來房企對武漢市場又倡議一輪圍攻。
依據中國房地產測評中央共同發行的《2011年上半年度房企TOP30排行榜全國榜單》顯示，目前除了龍湖、綠城等四家企業外，80的房企都已進駐武漢。
解析比年武漢的樓市不難發明，外來品牌飾演著領跑腳色。某研討機構統計數據顯示，2011年武漢販售20強企業整體市場份額靠攏50，此中包含有12家全國品牌企業和8家本土品牌企業。
房企深耕二三線都會
自樓市增強調控以來，不少房企把二三線都會作為前程的主戰場。本年7月以來，又在二三線都會掀起了一股拿地風潮。
截至10月中旬，保利、萬科、佳兆業、越秀、融創、中海等多家龍頭房企已脫手拿地。而前期鎮定觀戰的保利、中海、越秀等央企、國企也開端參戰。
在拿地手段方面，標桿房企拿地積極，焦點深根二三線；在拿地數目方面，標桿房企不甘落后，據不徹底統計，從10月8日到10月12日這5天內，保利、萬科、越秀地產、佳兆業聯盟體、銀億股份以及華發股份等6家上市房企拿地支出總計達240億元，其對準都會皆屬于一、二線都會。
業內人士解析稱，自上年樓市調控以來，很多開闢商采取不拿地手段，此前缺乏地盤戰略存儲的開闢商已經顯示出后勁缺陷的瑕疵。目前一線都會地價基數原來已經較高，上漲空間較小，而房地產市場向二三線都會遷移的眉目對照顯著，各百 家 樂 發 牌大房企正在展開新一輪的戰略布局。
長江商報
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