高檔樓盤都跟鸕鶿似的，魚在脖子里，卻被漁夫捏著脖子。濟南某房企一位擔當人通知，濟南市原定于4月23日開盤的多個高端樓盤，在申辦預售證時都被暫停。
該擔當人介紹，為了實現房價管理目的，濟南市以2010年的平均房價7700元平方米作為頒發預售證的根據。在7700元平方米的均價根基上，高下浮動10。假如提交質料在房屋中均價過萬元，將不給百 家 樂 作弊核辦預售證。
固然濟南市城鄉建設委員會未就此政策賜與領會回復，但此動靜已得到濟南房地行業界多位人士的證明。發明，除了濟南外，深圳、西安、沈陽、武漢、成都、北京、上海等地，均傳出了執政機構對房價進行分片區限制、同時暫停頒發高價房預售證的動靜。
業內人士解析，暫緩頒發高價房預售證，免于被定性為高房價代表而遇到嚴查，曾經是2010年部門都會私下采取的接應措施。在多個都會公布限價目的后，這一接應措施被越來越多的都會公然采用，成為全面采取的限價措施。
限價令卡住預售證
無法核辦預售證，原定于4月23日開盤的樓盤采用不同種類手段接應。有的無窮期順延開盤時間，有的如期開盤，但不收款，僅為認籌客戶簽定選房協議，待辦下來預售證再收款。山東中原地產事業部總監林鶴松在其微博中揭露。
登錄濟南住宅與房地產信息網發明，原定于最近開盤的名士豪庭和海爾綠城全運村項目，目前都沒有贏得新樓預售允許證，前者當前均價為10000元平方米，后百 家 樂 斬 龍者均價為19800元平方米。
執政機構管理房價，過份10000元平方米的樓盤一律不給核辦預售證。當向林鶴松求證時，他表明。
同時從濟南另有一家房企的擔當人處證明了此動靜。執政機構迫于包袱也可能不會對所有的高端樓盤都不給發預售證。各走各的關系，輪著來，這個月給這個樓盤發，下個月給那個樓盤發。該擔當人介紹，執政機構會依據各家樓盤販售套數，百 家 樂 報 牌 系統隨時算計房價均價是否超出調控目的。
對于平凡商品房，新辦預售證時，執政機構會參照其前一批次開盤的均價或者周圍同檔次項目標販售均價，在此根基上，可上浮10。假如高出此尺度，執政機構會讓企業返回整改。上述擔當人通知。
致電濟南市城鄉建設委員會房地產市場監管處，接間諜員表明，濟南對每個片區都訂定了一個房價的最高限價，申報項目標均價過份這個限價，會暫緩頒發預售證。
除濟南外，深圳也傳出相似動靜。據稱，為實現3月底設定的房價調控目的，深圳市將限價目的分離到各區片，并直接對單個樓盤的預售價錢進行限制。
具體操縱設法是：對于2010年已牟取預售證的項目，參考2010年均價設定一個價錢上限，假如販售價錢過份該上限價錢，關連部分將不予存案；2011年新拿預售證的項目，依照某個月錄入合同價錢來折算項目均價；對于還未拿預售證的項目，分片區訂定均價上限，交融項目標物業類型進百家樂是騙人的嗎行審批，申報價錢要低于該片區設定的上限，才幹下發預售證。
沈陽市房產局也傳出，開闢企業在申辦商百 家 樂 代 操品房預售允許證時，其預售均價在沈陽市2011年新建住房價錢管理目的之內的，有關部分予以審批。過份管理目的的，暫緩核辦。已核辦預售允許的項目，開闢企業補報的公示販售價錢過份管理目的的，臨時關閉其網上存案體制。
除此以外，西安高新區也傳出凡價錢過份8000元平方米的樓盤都不給發預售證的動靜。
