面臨市場限購政策的調控，在已往的兩年中，不少住宅開闢商開端涉足商務地產領域，但由于缺乏經歷和受到資本包袱的制約，越來越多的房企開端拋卻持有而是轉售旗下的商務物業，如本年早些時候的保利地產、中海宏洋均是如此。
易城中國日前發行了二季度中國房地產市場大宗買賣研討匯報《一線都會大宗買賣（買賣額過份1億元的案例）指數與趨勢》。匯報指出，優質辦公樓仍是大宗買賣熱門，成交地區向都會非核心區延長；工業地產成交展示上升趨勢，前程工業與物流地產遠景浩蕩；房地產收購加劇，產業會合度將進一步增加；而前程商務地產成長的模式首創將推進前程大宗買賣的進一步成長。
易城中國估價與投資部總監徐憶以為：2010-2011年房地產大宗買賣展示出交投繁茂的情勢。作為房地行業成熟成長的主要風向標，房地產大宗買賣的歷程跟著房地產調控政策的實施而加快。很多買賣項目標進度因政策包袱而前置，由此也顯露了2010年底至2011年三季度交投熱度驟增的現象。2011年四季度大宗買賣成交量開端放緩，面臨調控政策無顯著松動的預期，本年一季度京、滬、穗、深四大都會房地產大宗買賣趨于平穩，成交單數到達25單，環比提升了471，成交額到達1638億元。本年二季度四大都會大宗買賣共計32單，買賣金額到達3157億元，環比增長927。由于大宗買賣信息發行的滯后性，預測二季度大宗買賣將會到達350億元。
進入本年，經濟增長速度的放緩并未攔阻房地產大宗買賣的腳步，房地產大宗買賣介入者變得更為理性。從最近易城中國接觸與操縱的大宗買賣項目來看，面臨優質辦公物業租費的不停上漲，部門對地理環境位置要求較低的科技型企業開端出售現有核心腸段物業而轉向價位適中的非百 家 樂 術語核心腸區辦公；房地產的調控政策觸發了部門企業現金流的短缺，為有資本實力的開闢商提供了篩選優質項目、實施收購的良機；另一方面跟著大宗買賣市場的成長以及產業轉型，技術投資機構較以往增多，這類投資者往往更具理性的投資眼力，從而成為市場的主流。易城中國副總裁尹寶軍信用版百家樂向表明。
匯報指出，在國家現有的百 家 樂 必勝 課經濟與金融環境下，資本疑問仍然是大多數開闢商百家樂穩贏打法在商務地產開闢中面對的瓶頸，具有維持商務運營整體性，并照顧節儉資本本錢的首創商務模式將會得到充裕珍視。前程，都會核心區域的優質物業雖然是吸收投資的熱門，但由于其本身的稀缺性，加之多次買賣下的價錢高漲，越來越多的投資者將視線放置于都會副中央地帶。同時，科技型企業搬離都會中央地帶導致部門需要從核心區域向非核心區域擴散的現象，也會加大都會副中央商務物業的成長機緣。而本年末，房企即將迎來房地產基金的兌付高峰期，資本包袱將會日漸加大，收購合并現象預測于年終集結中顯露，商務地產產業洗牌將加快。
北京商報
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