剛需成為近來樓市成交的主力，中小戶型因相符剛需置業要求，對照走俏。對此，不少開闢商作出調換，將大戶型改成小戶型，逢迎市場需要。
5月11日，東堤灣花圃方案將24套近190平方米的超大三房戶型產物一分為二，改成48套小戶型產物出售，在江門市城鄉安排局網站上公示。據介紹，進行更換的樓棟2010年就已贏得預售資歷，目前是現樓在售，已有業主入住。該樓盤在售產物中，180平方米—190平百 家 樂 作弊方米戶型貨量較多。
5月25日，達進豪庭也在市城鄉安排局網站上公示百 家 樂 下 注 技巧，將11棟之一和11棟之二從原本安排的一梯二戶改為一梯四戶，樓層從15層減少為115層，戶數由58戶改為84戶，平均每套單元的建筑面積則從1348平方米百 家 樂 看 路 法改為929平方米。建筑占地面積比原安排稍有增大，但算計容積率的建筑面積由原安排的78185平方米調換為78058平方米。
同時，星匯名庭近日公示安排調換計劃，將部門住宅近190平方米的大戶型產物一分為二。加上層數的提升，總共將提升戶數377戶。依據市城鄉安排局網站上的調換安排公示，星匯名庭調換二期2—1—2—8棟、三期2—9—2—19棟、四期3—1、3—2、3—3棟部門住宅的層數、戶型平面、層高和建筑面積，提升戶數377戶，泊車位數目相應提升，知足安排前提要求。
星匯名庭關連擔當人稱，依據市場需要，斟酌到星匯名庭原安排中的大戶型產物較多，因此作出將180多平方米的大戶型產物改小的調換。據其介紹，涉及此次安排調換的住宅樓目前正在打地基，方案來歲5月初推向市場。
由于房價偏低，一直以來江門的平均戶套面積都偏大，但跟著近兩年來江門房價的不停增加，大戶型總價也隨之增大。對于目前以剛需為買入主力百家樂 投注策略的市場來說，較多購房者已蒙受不起大面積單元的總價，以致造成了目前江門市場中小戶型的單元熱銷，甚至顯露小戶型缺貨現象。廣州美吉地產代辦有限公司總經理湯建軍以為，為了逢迎市場的需求，部門開闢商改變安排，提升小戶型，這是可以懂得的。
東駿地產總經理林英華稱，產物定位與市場需要不符便應適時調換，不可坐以待斃，很多開闢商都向其表明正在賣力調換，以逢迎市場需要。跟著開闢商提升供給安適市場需要的產物，前程樓市成交量有望進一步提升。
開闢商紛飛推出中小戶型產物，前程市場會否顯露中小戶型供過于求？
湯建軍賭場 百 家 樂表明，從目前市場需要來看，中小戶型需要較大，短期內不會顯露供過于求現象，但歷久成長場合如何則有待市場成長而定。
南邊日報
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