因超高價物件釋出，提振3月東京房價狂飆逾1倍、突破1億日圓大關，創下古史新高記載，而東京住宅販售續縮、減色。
日本不動產經濟研討所(REEI、Real Estate Economic Institute)18日宣布查訪匯報指出，房價狂飆，2024年3月份日本東京首都圈(東京都、神奈川縣、埼玉縣、千葉縣)新建住宅大樓販售戶數為2,439戶、較上年同月(2,492戶)減少2.1%，持續第5個月陷入萎縮，遜於REEI原本預估的約2,500戶。
3月份東京新建住宅大樓販售契約率(指於販售當月簽定契通博娛樂城活動列表約的戶數比重、即於當月實質賣出的戶數比重)為79.5%、較上年同月揚升4.3個百分點，持續第2個月高於顯示買氣好壞界線的70%水準。
3月份東京首都圈新建住宅大樓每戶平均售價較上年同月狂贏家娛樂城dcard飆120.3%(提升7,842萬日圓)至1億4,360萬日圓，4個月來第3度展示增長，月均價史上首度突破1億日圓大關、創1973年開端進行查訪以來古史新高記載；每平方公尺(m2)單價狂飆104.8%(提升102.3萬日圓)至199.9萬日圓，5個月來第4度展示增長。
3月份東京都中的東京23區每戶均價較上年同月狂飆173.7%至2億1,750萬日圓、首度突破2億日圓大關，每平方公尺單價狂飆119.3%至284.0萬日圓。
REEI指出，東京房價狂飆、重要是由於東京都心釋出大型超高價物件所致。位於東京都港區的豪宅「MITA GARDEN HILLS」第1期釋出約400戶、每戶贏家娛樂城註冊頁面均價過份4億日圓、已完售；在東京都港區JR濱松町車站鄰近的再開闢案中、興建於世界貿易中央大樓舊址的「WORLD TOWER RESENCE」第1期169戶(每戶均價約2.5億日圓)也已完售。
REEI預估，2024年4月份東京首都圈新建住宅大樓販售戶數料將為2,000戶擺佈，將較上年同月(2,426戶)減少約18%。
日本最大不動產資料庫Tokyo Kante通博娛樂城註冊送優惠i 4月13日公布查訪匯報指出，因搬遷旺季、加上住宅平均屋齡變青年，動員2024年3月份東京首都圈(東京都、神奈川縣、埼玉縣、千葉縣)住宅大樓每平方公尺租費為3,476日圓、較前一個月份(2024年2月份)上揚0.7%，持續第5個月展示揚升，租費連3個月創下古史新高記載。
此中，3月份東京都住宅每平方公尺租費為3,947日圓、較前月底上揚0.8%，連6個月上揚，當中的東京23區租費月增0.7%至4,053日圓、持續第6個月揚升，租費連2個月突破4,000日圓大關、持續第3個月創下古史新高記載。
