5月18日，年內第五次入款預備金率提高05個百分點正式執行，3700多億資本被凍結。中心連續縮短的錢幣政策，對本年樓市的壓制不亞于限購政策。
同一天，國家統計局公布4月70個大中都會的房價數據，與3月比擬，9個都會新建商品住宅價錢環比降落，5個持平。也即是說，仍有56個都會的新建商品房價錢環比上漲，占80，比3月份有所擴張；略為安撫的一面是，環比價錢漲幅均小于1。
上海易居研討院綜合研討部部長楊紅旭表明，4月份一線都會新建住宅價錢環比上漲045，大于二線都會，這種價錢漲幅擴張的態勢，對于調控功效極度不幸，若5-6月環比漲幅仍然連續擴張，則很可能招致新一輪調控政策的出臺。
盡管房價未見顯著跌勢，但在決策層，顯然期望連續加壓，能收到一定成績。
中國人民銀行5月18日發行的《2011年第一季度付款體系運行總體場合》顯示，一季度，北京、上海、廣東、江蘇等房地產成長一線地域，其房地行業單元銀行總結賬戶數目增速顯著放緩，環比增速已持續四個季度低于全國平均程度。
央行百家樂 合法的表述是，我國房地產調控政策對房地產成長一線地域的調控功效初步展現。
但是，樓市調控一年多來，并非所有的開闢商資本鏈都如外界研判的那麼緊迫。
地產巨頭碧桂園近日公布的最新販售業績顯示，截至5月16日，這家公司本年共實現合同販售金額約154億元，已認購待簽署金額37億元。
最近全國最熱銷的樓盤，莫過于碧桂園在南京的鳳凰城項目。開盤當天，兩萬人擁入位于南京遠郊的鳳凰城，當日2000多套入市房源售罄，碧桂園回流資本12億。
南京蘇鼎房產研討所所長宋堅表明，目前，整個南京，以及江蘇蘇南一帶都會的房百 家 樂 連 莊地產都對照平穩，有降落的勢頭，不過未見顯著的降落。
南京市官方網上房地產的數據顯示，上周7天時間，南京商品住房認購了982套，成交628套，成交量回漲20之多。
在長三角龍頭上海，二手房成交數據也稍顯回暖。
百 家 樂 外掛 程式21世紀不動產上海區域對旗下300余家門店3-4月成交統計顯示，購房者購房時，采取一次性支付及公積金抵押購房的比例占了總成交的471。5月前15天，上海市二手房成交套數較上月同期約有17的增加。
21世紀不動產上海區域解析師羅寅申解析以為，在限購、限貸、流動性縮短的陰礙下，樓市成交仍呈回升態勢，表示當前購房需要仍客觀存在。而近3個月以來，上海市二手房買賣根本以自住需要為主。
中國指數研討院副院長陳晟就表明，調控政策沒有打百家樂大眼仔到節骨眼上，面臨著這麼多的剛需，房價怎麼可能這麼輕易就下來？
上海一手豪宅市場也有走暖趨勢。據上海中原地產一手豪宅月報數據顯示，2011年4月上海市豪宅市場新增266套房源，成交103套，買賣仍小幅增長。
上海中原研討咨詢部高等研討經理龔敏表明，在新增供給的連續拉動下，預測上海豪宅市場在5月份wm百家樂娛樂城有望迎來一波小陽春公價。
此外，上述央行匯報還顯示，一季度，中部地域和西部地域房地行業單元銀行總結賬戶數目環比增速差別為54和45，高于全國41的總體平均程度。
中國房地產信息集團解析師薛建雄稱，一些中西部都會的房價，并不是國家重要調控的目的，所以即便一線都會下探，二線都會、中西部都會的房地產市場還是存在一定未被開闢的需要。
