經驗了一年多樓市嚴政，還有哪些屋子在熱銷？多位業內人士在承受采訪時揭露，跟著剛需百 家 預測 程式人群逐步消化，百 家 樂 閒 對為樓市高成交量接棒的實在是中高端房源。
來自于麗茲行豪宅研討院統計數據顯示，8月份高檔新建商品住宅共計成交706套，環比上漲9081，同比上漲150，高檔新房成交量創十六個月以來最高值。北京中原市場研討部的統計數據則顯示，本年前8個月，北京簽署均價在4萬以上的項目合計有47個，47個項目累計簽署住宅套數為3277套，同比2011年同期的42個項目2301套上漲了424。北京中原市場研討部總監張大偉解析說：事實上，像金茂府、遠洋萬和城等單價在4萬元以上的項目都是會合在近期3個月內開盤的，能占到47個項目三寶 百家樂標各半。
中高端住宅正成為快速被稀釋掉的一部門庫存房源。發明，不光中高端新盤顯露熱賣，中高端二手住宅的成交量也在逐步走高。北京麥田房產的成交數據顯示，以澳林春天、風林綠洲、融域嘉園、倚林佳園等樓盤為典型的奧林匹克公園商圈均價約在4萬百家樂沙龍元平方米，8月以來成交量有連續走玩 百 家 樂高的趨勢。亞豪機構市場總監郭毅揭露，8月中旬出臺的社擔保明依照月份算計的官方口徑，使得有一批購房人從頭牟取購房資歷，供給和需要的雙增長也是促成高成交的來由之一。
麗茲行鄭海燕解析以為，假如細分離數據的起源構成來看，新房成交量的大幅上漲重要為套均面積在150平方米以下的樓盤的大批供應拉升了成交，如新景家園、保利望京苑及中信城三期。比擬之下，150平方米以上的中高端項目因供給與需要均有限而成交量增幅并不大。
北京晨報 王麗婭
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