中國的中秋國慶八天超長假期與樓市傳統販售旺季金九銀十交匯，不少市民應用假期看房、選房，開闢商們也推百家樂賺錢是真的嗎出了不少優惠促銷事件吸收人氣。然而發明，許多潛在購房者還是只看不買，一些打折也被以為是小打小鬧。
這一天看了近十個樓盤，有中意的屋子，但還是覺得價位太高，想等等看中意的樓盤會不會有更大的打折優惠。在太原市高新區的云水世紀明珠售樓部看房的劉先生通知，目前開闢商打折力度不打百家樂技巧大，還但願有進一步真金白賭 百 家 樂 技巧銀的讓利。
巡訪發明，盡管假期看房、咨詢的市民比常日有所增多，售樓部人氣也日漸繁茂，不過大多數購房者的張望立場未能讓高人氣轉為高成交。
在山西財經大學鄰近的一家售樓部，了解到，每日註冊的咨詢主顧均達50位以上，但此中真正交訂金買房的極度少。不少置業諮詢表明，太原樓市金九平庸收場，而銀十開局張望心情依舊較濃。
本年新老樓盤依然抉擇在9月和10月開盤或加推房源，說明開闢商對‘金九銀十’熱銷的期望。山西大學經濟與工商控制學院副傳授耿曄強說。
事實上，本年的金九銀十不少二三線都會全面存在張望心情。國慶時期，重慶樓市看盤人數比平時的周末全面提升，固然不同種類貶價優惠舉措為10月樓市造勢，但實質成交并沒有顯露大幅增長。青島樓市10月開局慘淡，數據顯示，截至10月5日，該市國慶假期住宅總成交361套，不如9月末一天的成交量。濟南市在國慶長假時期的住宅成交量總體成降落趨勢，除了首天中秋成交過50套，其他幾天一直低位徬徨，最低的一天成交量僅12套。
耿曄強表明，中國的二三線都會購房依然以自住剛需為主，也存在著部門改良性需要，不過總體而言需要量遠不及北京、上海等一線都會。同時，大批房地產企業看好中小都會并加速布局，加上金九銀十會合推出的樓盤數目增多，一些都會房地產市場供大于求，將面對高庫存包袱。
上海易居房地產研討院的一份研討匯報也表示二三線都會樓市庫存正在加速增長。數據顯示，本年9月份，該機構監測的20個代表都會中，有14個都會庫存量顯露環比增長，此中丹東的增長最快，達153。
上海易居房地產研討院研討員嚴躍進以為，受房企加大推盤與購房者理性張望這兩類行徑的陰礙，住宅新增供給量與販售量顯露了剪具差。此外，也有業內人士表明，部門房企布局中小都會對本地市場判斷過于樂觀，加上場所執政機構的賣地沖動也將進一步加重庫存。
業內人士表明，中小都會的都會化歷程加速新增了不少購房需要。不過這并不意味著開闢商就能在這些都會順風順水，跟著新建住宅庫存升高，房地產已經轉變為買方市場，開闢商還需求以價換量贏市場。
在目前樓市調控的大底細下，市場仍然存在許多不確認的因素，包含有供求關系、政策、資本等多方面都決擇著樓市‘金九銀十’的成色，目前來看百 家 樂 直播，十月樓市成交可否走高，仍要看‘剛需’脫手與否。耿曄強說，對房地產企業而言，所謂金九銀十不再會顯露量價齊升的情勢，目前二三線都會樓市庫存高企、調控政策嚴肅，房地產市場不具備大幅反彈的前提根基。
耿曄強以為，開闢商不要對二三線樓市盲目樂觀，后市還需求低價跑量，這對開闢商和購房者來說無疑是雙贏。
新華網
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