最近，一些都會相對會合地推出住房用地，有意見以為可能會造成地盤市場過熱，進而推高房價。在金九銀十的傳統旺季，地盤市場會不會過熱？相對會合推出住房用地會不會推高房價？就當前地產調控重點疑問，2百 家 樂 下 注6日專訪了國土物質部有關擔當人。
上半年地盤市場整體偏冷 但住房用地供給量并不少
國土物質部有關擔當人表明，總體看，上年以來的調控功效顯著，地盤市場平穩。從地盤價錢方面看，本年上半年，各地推出住房用地多以底價成交，溢價率遠低于往年，一些場所還顯露了流拍流標，進入5、6月份后，一些都會顯露了個體高價地，這些地塊所處區位和開闢前提較好，根本上是優質稀缺地塊，並且多為商服用處，對住房市場的實際性陰礙并不大。105個都會的地價監測結局顯示，住宅地價增幅逐季收窄，1、2季度，住宅地價環比增長率差別為－0．04％、0．13％，同比增長率差別為3．7％、1．77％。有53個都會環比為負增長或零增長。
從地盤供給數目上看，由于市場整體偏冷，購地需要相對缺陷，致使住房用地供給量同比減少約兩成，降幅不大，但應看到實質供地量也并不少，且半年供地量相當于前五年同期平均供給量的116％。同時還應看到，市場上仍有相當數目的已供用地正在開闢或待開闢，總體上后期可供開闢建設的住房用地是足夠的，不必掛心地不夠用的疑問。
當被問及會合推出住房用地會不會推高房價時，該擔當人指出，調控內容之一是提升平凡商品住房供給。這就要求，一方面要促開闢，使已供給的地盤盡快幻化為在房屋中有效供給；另一方面要繼續擔保住房用地的供給。依據國土物質部每周監測解析，與往年供地步調變動根本一致。總的看，近兩個月各地相對會合推地，總體上對房地產市場的陰礙是積極正面的，有利于后市不亂。
同時要看到，近兩個月房企拿地雖有所增多，但底價成交或低溢價成交仍是主流，地價總體上仍維持了平穩。8、9月份，各地反常買賣宗地繼續減少，溢價率較上年同期大幅降落。因此，雖近兩個月一些都會開端相對會合推出地盤，部門房企加大了拿地力度，但地價變動不大，地盤市場總體平穩，尚未顯露過熱。
繼續增強調控不放松 維持地盤市場不亂
目前正值金九銀十在房屋中傳統販售旺季，國土物質部如何確保地盤市場不顯露大的波動百家樂高手陳小刀，鞏固房地產市場調控成績？
對此，上述有關擔當人稱，下一步，國土物質部將積極合作有關部分，堅持不移地貫徹執行房地產市場調控政策，繼續開導敦促各地依據當地實質，執行好現有地百家樂必勝課盤供給政策，平衡供地，不亂地價，防違規用地、防反常買賣，處理閑置地盤和衝擊囤地炒地，不亂地盤市場。
一是敦促住房供地方案落實水平不高的地域，著眼于后市，積極穩百 家 樂 是 什麼妥地提升地盤供給，維持平衡供地，增進平凡商品住房供應。二是繼續做好地價動態監測，防範高價地搗亂市場預期。三是繼續處理閑置地盤和衝擊囤地炒地。繼續增強對各地出讓公告和成交結局的監測，對違法違規用地維持高壓態勢，一旦發明，實時叫停。
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