2023年上半年，除個體核心都會外，中國多地土拍(拍賣出讓國有地盤採用權)熱度下滑，地盤出讓收入同比減少。
中指研討院地盤市場研討擔當人張凱3日在一場月度市場形勢解析會上表明，在年頭的房地產市場小陽春之后，3月份至6月份新房市百家樂盤路場成交規模環比下滑，直接陰礙房企拿地自信，土拍熱度也持續降落。上半年除個體核心都會外，土拍總體低迷，中國300個都會地盤出讓收入同比降百家樂對子規則落約20。
中指研討院數據顯示，上半年，中國300個都會推出涉宅用地地盤安排建筑面積同比降落34，成交地盤安排建筑百家樂 牌路面積同比降落32，地盤成交樓面均價同比漲17，地盤出讓收入同比降20。各地地盤供給展示質優量減的特征，這也是上半年地盤成交規模下滑，但地價同比上升的來由。
從最近幾場土拍場合來看，部門核心都會土拍熱度亦有所回落。以杭州為例，6月30日杭州進行2023年第六批次會合供地，終極12宗地全體勝利出讓。諸葛數據百家樂破解程式下載研討中央指出，此中6宗底價成愛麗絲 百家樂交，6宗進入搖號階段，總成交金額12778億元人民幣，平均溢價率為69。此次土拍熱度較前幾回有所下滑。本年上半年，杭州共計辦妥7場土拍，累計出讓宅地66宗，平均溢價率935，高出2022年溢價率212個百分點。
同日，北京的一場土拍熱度也有所降溫，當日共推出3宗地塊，2宗底價成交，一宗脫期。
張凱以為，在樓市販售降溫的同時，房企拿地自信隨之持續兩個月降落。近期一段時間，溢價、熔斷的地塊占比環比降落，6月份各地地盤流拍率(含脫期、撤牌)升至16。下半年一般各地推地量大于上半年，房企競爭劇烈水平削弱，加之房企沒有成交規模快速回暖的預期，本年下半年地盤市場熱度或將繼續回落。( 龐無忌)
