北京市住建委的網簽數據統計，2012年11月第一周新建商品住宅（涵蓋保障房，下文同）網簽量為2429套，環比繼續走低，較前一周降落85。固然成交量持續兩周走低，但并沒有阻攔住成交均價環比攀升的腳步，上周新建商品住宅成交均價為23575元平方米，環比10月第四周上漲128，是9月第四周以來的最高值。
據中原集團研討中央監測，截止到10月，年內全國重要的54個都會新建住宅合計簽署套數為21578萬套，已經提前2個月過份了2011年這54個都會總簽署量（約212萬套），全年54個都會總成交量有望過份11年全年景交量15以上。以北京為例前10月新建住宅簽署已經到達了95647套，過份了11年全年的90917套52。據鏈家地產市場研討部統計，11月第一周歐 博 評價，北京、上海、廣州、深圳、南京等10大都會新房總成交為23384套，環比10月上漲了231。
固然金九銀十在紅五火六的映襯下，略失成色，但比擬2011年依舊是高位運行。房地產企業提前辦妥的販售工作與向好的財政局勢，使得他們在四季度失去了以價換量的動力。
中原地產統計數據顯示,已經公布業績的房企中，10月販售大部門都顯露了環比上漲，而全年的業績預期到達了2206億，10月合計簽署30394億環比上漲了30。
截至10月底，中駿置業累計實現合同販售金額約4508億元，販售面積505萬平方米，同比差別上升5和4。世茂的公告資料顯示，集團于2012年首三季度條約販售額創下佳績，到達35698百家樂教學技巧億元，已經過份全年販售目的307億元的16。越秀地產、禹洲地產、招商地產也都已經辦妥了全年的販i88百家樂售目的，保利地產、綠城地產、中海地產前三季度的販售業績已過份上年全年，差別實現販售金額756億元、355億元和919億港百 家 樂 大小 算 牌元。此外，恒大地產等上市房企的販售業績也臨近全年販售方案。
此外，中原地產統計數據顯示，截止日前有17家A股上市房企發行了全年業績預告，在17家房企中，預增的企業到達了11家，占比過份6成。中原地產市場研討部總監張大偉解析以為，房地產企業前百 家 樂 下 三 路程體現或將顯著分化。標桿房企由于整體業績良好，資本鏈緩解，庫存降落，因此在前程的拿地激情中仍將成為主力。而一些中小開闢商整體來看販售場合通常，資本鏈依然緊迫，前程賣地求生的趨勢仍將連續。
中國經濟網—《證券日報》
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