10月份監測的全國20個重要都會地盤市場推出量大幅提升，第三周20個重要都會共推出地盤181宗，較上周提升37宗，推出頭積890萬平方米，較前一周提升373萬平方米；共成交各類地盤93宗，較前一周提升30宗，成交面積320萬平方米。匯報指出，從整個銀十地盤市場來看，場所執政機構積極推地，房企拿地懇切高漲，萬科、保利、萬達、碧桂園、綠地、富力、信達等大型房企在上周紛飛脫手拿地，地盤市場在沉寂快要一年后顯露了整 體回暖眉目。
房企拿地頻率提升
10月9日，保利地產以總價945億競得廣東佛山南海區桂城兩幅地塊，次日，保利萬科聯盟體以總價3256億元競得長沙濱江新城B7地塊。在上海，保利地產以總價45億元打垮中海、綠地、華決勝 百 家 樂潤等多家實力強勁的房企，斬獲上海徐匯區濱江商住辦用地地塊，折合樓面價約為27055元平方米，溢價率達4286，一舉創下本年上海新的總價地王。11日，保利融創聯盟體以2124億元競得上海外高橋南部國際社區地塊，這是保利兩天內第二次在上海拿地，至此，保利地產以及聯和體在5天內拿地支出共計14084億元。
此外，10月22日，保利地產公佈將在廣東江門投資100億元，興建總建筑面積達134萬平方米的航母級都會綜合體。據悉，該項目地塊由其于 10月 19日以124億元拍下，合共地盤面積約660畝。
10月25日，萬科地產本年首度在長春脫手，以665億元拿下南部新城12多萬平方米商住地塊，此外，萬科在22日拿到貴陽8宗地塊，總建筑面積高達9266萬平方米。
同日，萬達地產以底價成交牟取福建龍巖一宗13萬平方米地盤，擬投資50億元，建設大型商場、五星級旅店、商務步行街、高端寫字樓、星級影院和高檔住宅為一體的大型都會綜合體。
具體到濟南，10月24日，濟南市國土物質局地盤成交信息顯示，徐李片區首批3宗地盤以底價成交，被山東北大物質地產有限公司拍下。濟南西站片區3宗地盤被濟南西城投資開闢集團有限百 家 樂 對 子公司底價摘得。從濟南最近拿地企業來看，恒大、保利、綠地等一線房企加上四大投融資平臺是拿田主力。
對此，觸動地產總經理文衛國向表明，本年濟南許多大開闢商的剛需項目販售良好、資本包袱減輕和對來歲樓市的看好是房企大批拿地的重要來由。他表明，最近地盤市場成交平穩，可以擔保后續樓市的供給量。
地盤需要有所上升
謠言甚囂塵上的萬科進入濟南一事近日終于塵埃落定，目前只等該公司正式對外公佈。據了解，萬科通過收購股權的方式進入濟南，重要是看中了天泰置業手里的地盤物質。依照萬科在進駐一個都會后，一般會大肆拿地開闢項目，形成大量供給量的一貫做法，下一步，其必將介入其他更多地塊的開闢。
中百家樂投注原地產研討部總監張大偉表明，信貸松動、樓市復蘇導致開闢商預期轉變，地盤需要開百家樂 代操端有所提升。跟著本年3月份以來住宅銷量的連續回升，從頭發憤了一些房企的購地懇切。6月份以后地盤市場已出現轉機，各地漸漸開端提升供給，流標場合也有所好轉。
張大偉以為，從近期全國重要都會供地及成交地盤的步調看，高單價、高總價的地塊次第顯露，已經顯著陰礙了周邊區域市場以及市場上購房者的預期。地盤價錢比擬之前均有顯著上行，地盤市場復蘇已經成為趨勢。
西部成供地焦點區域
10月28日，在濟南西站片區恒大雅苑開盤現場看到，現場購房者排起了長隊，現場為了保持秩序設立了幾道護欄還是難阻購房者懇切。西部樓市的熱銷，進一步催熱了地盤市場。
留心到，在本年前三季度濟南市成交的87宗地盤中，此中濟南西站片區占到了41塊，成為地盤供給的主力軍。開闢商也看到了該片區龐大的升值潛力和樓盤販售的熾熱。綠地、恒大、中建等大型房企在該片區開闢的幾大剛需樓盤近日都迎來開盤，6000元平方米擺佈的均價比市區低了2000多元，受到寬泛購房者的追捧。
業內人士表明，濟南西站片區幾大剛需樓盤的熱銷對房企是一大刺激，跟著樓市成交量的回升，開闢商對地盤的需要隨之而來，差異開闢商也會依據市場需要的變動進行一些戰略上的調換，濟南西站片區作為濟南市焦點開闢的片區，下一步，跟著十藝節的逼近，該片區地盤招拍掛仍將是開闢商焦點注目的重點。
濟南日報
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